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1、房产抵押贷款人信用良好,无不良记录,无大额负债；
2、贷款人具有按期偿还房产贷款本息的能力,有固定住宿以及收入证明；
4、按揭房产贷款,抵押的房产应已办妥镇江房产证；
5、用于二次抵押贷款的房产应为市场发展潜力较大的镇江优质房产和商业用房；
8、房产抵押登记已办妥,且办理房产贷款银行是房产的抵押权人,已办理保险,保险单正本由银行执管；
10、镇江房产贷款抵押的房产所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力.
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镇江住宅抵押借资,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等需要哪些借资资料？
1、住宅借资需提供镇江住宅证；
2、镇江住宅借资权利人及配偶的身份证,户口本,如住宅证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明,如住宅内还有银行借资,请提供原借资合同及最后一期的银行对帐单；
6、为提高住宅借资通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如镇江其他住宅证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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